空き家をそのままにしていませんか？

「実家を相続したけれど、
誰も住んでいない」

「遠方に住んでいて、
なかなか管理に行けない」

「いつか使うかもしれないから、
そのままにしている」

そんな空き家はありませんか？

空き家は、
住んでいないからといって
何もしなくても大丈夫とは限りません。

時間が経つほど建物の傷みが進んだり、
管理の負担が増えたりすることもあります。

今回は、
空き家をそのままにしておく前に
知っておきたいポイントをご紹介します。

空き家は
少しずつ傷んでいきます

人が住んでいる家は、
換気や掃除、水道の使用など、
日常生活の中で自然と建物の状態が保たれています。

一方、
誰も住んでいない空き家は、
換気不足による湿気やカビ、
雨漏り、害虫など、
さまざまな問題が起こる可能性があります。

また、庭木が伸びたり、
外壁や屋根の劣化が進んだりすると、
定期的な管理も必要になります。

「まだ大丈夫」と思っているうちに、
少しずつ維持するための
手間や費用が増えてしまうこともあります。

空き家をどうするか、
早めに考えておく

空き家を所有しているからといって、
必ず売却しなければいけないわけではありません。

例えば、

• 自分や家族が住む
• リフォームして活用する
• 賃貸として貸す
• 売却する
• 解体して土地として活用する

など、さまざまな選択肢があります。

大切なのは、「何もしない」という状態を
長く続けるのではなく、
現在の建物や土地の状態を確認し、
これからどうするかを考えておくことです。

「売れるのかな？」と思ったら、
まずは査定から

「古い家だから売れないかも」

「かなり傷んでいるけれど大丈夫？」

「家を解体したほうがいいの？」

空き家の売却を考えるとき、
こうした疑問を持つ方も少なくありません。

実際には、
建物の状態や土地の場所、
広さなどによって
適した方法は変わります。

そのため、
最初から「売る・売らない」を決めるのではなく、
まずは不動産会社に相談して、
現在の不動産の価値や状態を知ることから
始めてみるのもひとつの方法です。

空き家について、
まずはお気軽にご相談ください

空き家は、
所有している方にとって
思い入れのある大切な家であることも多いものです。

だからこそ、
今後どうするのかを
焦って決める必要はありません。

「このまま所有していて大丈夫？」

「売却するとしたら、どのくらいの価格になる？」

「解体したほうがいい？」

そんなちょっとした
疑問からでも大丈夫です。

空き家のことが気になったら、
まずは一度、
現在の状況を整理してみませんか？

ユーディーホームでは、
空き家や土地など、
不動産に関するご相談も承っています。

大切な不動産をこれからどうしていくか、
一緒に考えていきましょう。

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